VENTES IMMOBILIERES
ET DROIT IMMOBILIER

Les sociétés d’avocats Elige mettent à votre disposition des avocats experts pour vous accompagner dans vos problématiques sur les différents aspects du droit immobilier et de la vente immobilière.

La location immobilière.

En louant un fonds de commerce situé dans un immeuble vous appartenant, ou encore un logement à la location, vous vous engagez sur plusieurs années et vous signez un contrat qui comporte de nombreuses dispositions impératives. Vous souhaitez en savoir davantage sur les droits et obligations d’un locataire commercial ? Vous voulez, avant de donner votre appartement en location savoir ce qui se passera, si des dégradations sont commises dans les lieux loués, si le locataire réalise des transformations sans vous prévenir, ou, simplement arrête de payer son loyer pendant plusieurs mois ? Un avocat Elige peut vous orienter, répondre à vos questions et vous aider à prendre les meilleures décisions, en fonction des problèmes que vous rencontrez.

Nos avocats Elige pour vous accompagner dans vos problématiques de location immobilière.

Le régime des biens immeubles.

Le régime des immeubles est très complexe. On peut être plein propriétaire, propriétaire indivis, copropriétaire d’un immeuble. On peut détenir des droits en usufruit, ou en nue-propriété. On peut être propriétaire, locataire, simple occupant, voire occupant sans droit ni titre. On peut aussi choisir de détenir directement un immeuble, ou au contraire d’en rendre propriétaire une SCI (société civile immobilière) dont se contentera de détenir les parts sociales. Chacune de ces situations juridiques distinctes correspond à des droits et à des obligations différentes. Interrogez nos avocats et découvrez les avantages et inconvénients de chaque régime afin de prendre les meilleures décisions.

Nos avocats Elige pour vous accompagner avec le régime de vos biens immobiliers.

Résiliation de bail EXPULSION.

Votre locataire ne paie plus son loyer et vous souhaitez mettre fin au bail et au besoin obtenir son expulsion ? Vous voulez récupérer votre bien pour l’habiter vous-même ou un de vos enfants, et le locataire refuse de partir ? Votre locataire a réalisé des travaux dans les lieux loués qui mettent en péril les lieux loués ? Un de vos biens immobiliers se fait squatter pendant la période hivernale ou pas ? Vous êtes locataire et votre propriétaire ne fait rien pour réparer les lieux loués, vous subissez des désordres à répétition et vous vous demandez si vous avez le droit d’arrêter de payer votre loyer ? Les relations entre propriétaire et locataire peuvent donner lieu à de nombreuses difficultés qui souvent nécessitent le recours au tribunal. Un avocat Elige vous aidera à choisir la démarche juridique la plus appropriée à votre situation.

Nos avocats Elige pour vous accompagner dans vos problématiques d’expulsion.