Professionnel de l’immobilier

Les sociétés Elige mettent à disposition de votre entreprise l’avocat qui répondra le mieux à vos besoins de professionnels de l’immobilier.

Ventes immobilières et ventes de fonds de commerce.

Vous souhaitez vendre votre local professionnel ou votre fonds de commerce ? Ou au contraire vous souhaitez en acheter un ? La vente ou l’acquisition d’un local professionnel est une opération bien plus complexe qu’une transaction immobilière classique. Cependant, les règles juridiques applicables pour la vente d’un fonds de commerce sont tout de même moins contraignantes que celles que l’on retrouve pour une vente immobilière ou pour une opération de cession de parts sociales par exemple. Afin de vous faire conseiller dans ces démarches, contactez un avocat Elige. Ce dernier s’occupera pour vous de toutes les procédures juridiques jusqu’à la vente ou acquisition finale du bien ou fonds de commerce.

Nos avocats Elige pour vous accompagner dans vos ventes immobilières et ventes de fonds de commerce.

Jean
VALIERE-VIALEIX
Elige Limoges

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Baux commerciaux, baux professionnels et baux d’habitation.

Des lois encadrent les baux commerciaux, baux professionnels et baux d’habitation. Ces baux sont soumis à des régimes juridiques spécifiques. Ils réglementent les rapports entre les propriétaire bailleur et le locataire (preneur à bail). Ces lois fixent les conditions en traitant des différentes dimensions de la relation contractuelle liant le bailleur et le preneur à bail : conditions de renouvellement du bail, possibilité de sous-location, durée du bail, le champ d’application du statut du bail commercial, les modalités de fixation et de révision du loyer, les règles applicables en matière de résiliation, etc. Faites-vous conseiller et accompagner par des experts. Les avocats Elige sont là pour répondre à tous vos besoins juridiques en baux commerciaux, baux professionnels et baux d’habitation.

Nos avocats Elige pour vous accompagner dans vos baux commerciaux, baux professionnels et baux d’habitation.

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Copropriété.

La copropriété est soumise à un régime juridique spécifique. Ce dernier permet la répartition de la propriété d’un immeuble collectif entre plusieurs copropriétaires et fixe les règles de fonctionnement entre les différents copropriétaires. Ce régime peut également dans certains cas concerner des maisons ou locaux commerciaux ou professionnels. Ces règles sont rassemblées dans le règlement de copropriété d’où l’importance de sa bonne rédaction. Afin de rien oublier et de le rédiger dans les règles, faites-vous accompagner par un avocat. Les avocats Elige experts dans le domaine vous aideront dans la rédaction du règlement de copropriété et pourront intervenir en cas de litiges entre différents copropriétaires.

Nos avocats Elige pour vous accompagner dans votre copropriété.

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Construction, vices cachés et garantie décennale.

Le vice caché ou vice de construction est un défaut de conformité qui n’aurait pas pu être découvert postérieurement à des travaux de démolition ou rénovation. C’est souvent un élément constatable dans un endroit qui était jusqu’alors inaccessible et non visible. Vous tombez sur un vice caché ? Ou encore un vice de construction à la réception de vos travaux ? Que faire ? Plusieurs solutions s’offrent à vous. Si le vice caché est découvert moins d’un an après la réception du bien, vous avez droit à la garantie de parfait achèvement. Si la solidité de l’ouvrage est remise en cause, vous avez doit à la mise en oeuvre de la garantie décennale. Afin de vous faire accompagner dans les procédures juridiques, contactez un avocat Elige. Ce dernier expert dans le domaine, protégera vos intérêts et s’efforcera de vous faire avoir gain de cause.

Nos avocats Elige pour vous accompagner dans la construction, vices cachés et garantie décennale.

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Autres services de l’immobilier.

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Nos avocats Elige pour vous accompagner dans d’autres services de l’immobilier.

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